亞行貸款湖北宜昌市養老綜合服務示范項目老年護理醫院

及老年養護院方案征集活動公告

亞行貸款湖北宜昌市養老綜合服務示范項目，已由“鄂發改審批服務〔2018〕305號”文批準建設，項目資金為亞行貸款資金、地方配套資金，征集人為宜昌建投康養產業投資有限公司，征集代理機構為湖北興焱工程咨詢有限公司，現面向社會公開征集建筑設計方案，具體內容公告如下。

一、項目概況及方案要求

（一）項目名稱

亞行貸款湖北宜昌市養老綜合服務示范項目老年護理醫院及老年養護院方案征集活動公告

（二）項目位置

宜昌市點軍區巴王店片區。

（三）依據

《老年養護院建設標準》（建標〔2010〕194號）；

《湖北省示范性養老機構試行標準》（鄂民政函〔2015〕58號印發）；

《社區老年人日間照料中心建設標準》（建標143-2010）；

《老年人建筑設計規范》JGJ 122-99；

《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450-2018

《老年人社會福利機構基本規范》MZ 008-2001；

《養老機構基本規范》GB/T 29353-2012；

《無障礙設計規范》GB 50763-2012；

《綜合醫院建筑設計規范》 GB 51039-2014;等本項目涉及的各個專業的技術標準和行業規范，以國家發布最新版本為準。

（四）項目定位及服務范圍

1、項目基本情況

根據湖北省發改委項目可研報告批復內容：

1.1老年護理醫院：位于點軍區巴王店片區，建設一所為急性期后老人患者提供醫療和康復服務的專科醫院，總用地面積 49980.95㎡（含老年養護院用地），新增建筑面積 36654.37㎡。設置310張老年醫療床位。

1.2老年養護院：建設一所具有醫學護理和康復功能養護院，與老年護理醫院形成醫養融合區。新增建筑面積14350.21㎡，設置198張養老床位。

2、項目定位

老年護理醫院服務目標人群：主要為宜昌市全市患病老年人，主要包括急性期后老年患者醫學治療、老年慢性病患者、晚期姑息治療患者和臨終關懷等。

老年養護院提供的機構養老服務將解決老年護理醫院和社區養老服務供應不足的問題。該機構將為具有醫療護理、康復治療和機構養老服務需求，但又不需要入院治療的老年人群提供養老服務。擬入住老人需要接受養老護理需求評估，經過評估被認定為需要接受老年護理機構護理的老年人可以接受該機構提供的護理服務。

3、服務內容

老年護理醫院服務內容

老年護理醫院含康復醫療和老年病治療功能，其中：康復醫療旨在協助老年人避免身體殘疾、長期臥病和失能等情況，提高日常生活活動能力和自理程度；老年病治療旨在方便老年人就醫，為老年人提供全科醫療服務，緩解慢性病和多重診治給老年人帶來的痛苦；康復醫療與老年病治療將納入醫療保險報銷范圍內。

老年護理醫院科室設置

1）急救中心。急救中心主要由急診科組成。急診科分為急診分診臺，搶救大廳，監護室，內外科診室，留觀室，輸液室及手術室。

2）臨床科室。臨床科室分為內科系統、外科系統、五官科、中醫康復科、其它5大部分。

內科系統：由呼吸內科、心血管內科、神經內科、消化內科、內分泌科、血液內科、腫瘤科、腎臟內科（含透析中心）、綜合科（老年病科）組成。

外科系統：由普外科（乳腺外科、肝膽外科、肛腸科）、骨外科、心胸外科、神經外科、泌尿外科、婦科及皮膚科組成。其中皮膚科又分為皮膚科和燒傷整形科。

五官科系統：由眼科、口腔科、耳鼻喉科組成。其中口腔科分為口腔內科、口腔修復科、口腔頜面外科以及正畸科。中醫康復科系統：由中醫科和康復科組成。其中中醫科分為中醫內科、中醫外科、中醫婦科、中醫保健科、針灸按摩科、中醫骨傷科、中醫腫瘤科。康復科分為PT、TT、ST、OT。

其它：由臨終關懷科、麻醉科、精神科、重癥醫學科、感染性疾病科、營養科、社會醫療協作科組成。

3）醫技科室。為保證臨床科室的運轉醫院下設醫技科室進行服務。醫技科室分為醫學影像中心，下設放射科、CT室、磁共振室、功能科（含超聲診斷及腦電生理檢查）、檢驗科（下設臨床化學部、臨床微生物室、免疫實驗室、血液學實驗室）、輸血科、病理科及藥學部，靜脈配液中心，內鏡中心，消毒供應中心等。

4）診療范圍

 老年護理醫院科室服務內容及范圍

5）社會醫療協作

老年護理醫院在本次轉型發展中擬建立社會醫療協作服務，該服務通過醫聯體服務模式，對上與三級醫院（宜昌市各家三級醫院）協作，承接轉診的病重病人后期治療康復服務；對下指導社區衛生服務中心（包括亞行項目內的各個社區老年服務中心）、養老院（包括福利院）及居家養老的醫療技術和養老護理服務，失能護理，旨在為有護理需要的老年人提供醫養結合服務，減輕老年人家屬負擔和社會負擔。

老年養護院建設點毗鄰老年護理醫院，本項目擬將老年護理醫院和老年養護院建成為醫養一體化的養老模式。老年患者在老年護理醫院經過治療后一段時間后不需要入院治療，經過評估后可以就近入住老年養護院接收簡單的醫療護理和養老護理，反之在老年養護院的老人需要醫療治療時，老年護理醫院將為老年養護院提供醫療支持。這樣為患有急性期治療后的老年患者提供既方便“醫”又方便“養”的場所。

二、征集活動組織方式

本次征集采取公開報名形式。擬在宜昌城建控股集團招標采購平臺、湖北興焱工程咨詢有限公司門戶網、中國招標投標公共服務平臺發布征集公告。

（一）征集活動時間

1、報名時間：本項目報名時間為2019年4月1日至4月18日23時59分（北京時間）。

2、獲得報名文件資料

2.1本項目實行網上下載招標文件。具體操作如下：

2.1.1應征人須注冊成為宜昌城建控股集團招標采購平臺合格供應商后，方可登錄招標采購專區下載征集文件及相關資料，具體操作參見《宜昌城建控股集團招標采購平臺供應商門戶操作手冊》（平臺鏈接為：http://zbcg.ycjtjt.com/）。

2.1.2應征人在征集文件領取時間內在湖北興焱工程咨詢有限公司門戶網站下載專區中下載相關資料，下載成功后請將法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書原件掃描件發送至361004501@qq.com，未發送或征集文件領取截止時間之后發送

法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書原件掃描件的視為未參與本項目征集報名。

2.2征集文件下載時間為2019年4月1日至2019年4月18日23時59分止。應征人未按規定在網上下載征集文件的，其報名將被拒絕。

3、報名文件的遞交

4、商務文件紙質版應征文件（一正兩副）、技術成果文件均應裝訂A3圖冊（一正六副），同時提供電子版商務文件、技術文件、述標文件（結合本項目實際情況按照投標方案或是根據應征人自身經驗以及市場調查等影音文件（格式為：MP 4/MPEG/MPG /ASF/WM V/M OV/AVI /MPV 等，載體：U盤）各一份（載體：U盤）。其中，總平面規劃圖，平、立、剖面圖等應為DWG格式，效果圖為不小于5M的JPG格式，設計說明等文字性文件應為標準的WORD文件。

應征人須在報名截止時間前，將紙質版應征文件按照要求密封和加寫標記后現場遞交或采用郵寄方式遞交，遞交地點：湖北省宜昌市夷陵大道358號虹橋國際大酒店1樓，簽收人：李林，聯系電話：13657178655。

備注：采用郵寄方式遞交的，應征人須在本項目截稿時間前（2019年4月18日23時59分）郵寄至遞交地點，逾期送達的或者未送達指定地點的，應征人將拒絕簽收應征文件，文件將退回應征人處，征集人不予受理，應征人應綜合考慮快遞過程中產生的時間延誤及應征文件的破損。

5、應征文件報名截止時間是否有變化，請關注本次采購過程中發布的更正公告或澄清修改文件中的相關信息。

（二）征集活動形式

1、征集人組織專家將對報名的應征人提交的成果方案和綜合業績、項目負責人資歷、團隊實力等進行綜合評審，對排名前三名的應征人給予方案獎勵，各單位的方案成果及所產生的相關費用由各單位自行負責。如果符合條件的報名單位不足3家，征集人將取消本次公開征集活動，改由其他方式進行。

2、參與本項目報名的應征人，凡按規定報送方案成果、并經專家評審會審查確認其成果符合本次征集活動要求的，評選3家應征人的方案為優勝方案，并給予獎勵。其中：

第一名獎勵人民幣70萬元，并需在征集活動完成后，根據征集人要求，對方案進行修改完善，確保獲得規劃部門同意。

第二名獎勵人民幣15萬元；

第三名獎勵人民幣10萬元。

3、專家評審會時間為：應征文件提交時間截止時間后30個工作日內開展方案評審。

三、應征資格要求

1.應征人須具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，應征人不得以分公司名義進行報名，征集文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（提供營業執照證書復印件加蓋單位公章）

2.中華人民共和國境內應征人須具有住建部核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，境外應征人須具有所在國政府主管部門或有相關行業組織核發的設計許可證明；（提供資質證書或相關證明資料復印件加蓋單位公章，國外的證書需要提供翻譯文件加蓋投標人公章）

3.法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加本項目的方案征集活動。

4、與征集人存在利害關系可能影響征集活動公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目的方案征集活動。

5、應征人近五年(投標截止往前推算)獨立承擔過已完成或在建的單項合同建筑面積30000㎡以上的醫療或養老服務或醫養結合機構類公共建筑設計任務；（提供設計委托書或合同原件彩色掃描件，如不能完全反映上述考核內容的，可再提供其它有效證明材料）

6、應征人的項目負責人近五年(投標截止往前推算)獨立承擔過已完成或在建單項合同建筑面積30000㎡以上的醫療或養老服務或醫養結合機構類公共建筑設計任務；（上傳設計合同原件彩色掃描件，如不能完全反映上述考核內容的，可再提供其它有效證明材料）

7、應征人須提供質量管理體系認證證書在有效期內。（須提供證書復印件加蓋單位公章）

8.本次征集活動不接受聯合體報名。

四、應征文件要求

商務文件

1.應征人名稱及資質說明、應征人簡介、應征人參與的類似項目業績、獲獎等資料。

2.應征人擬組建承擔本項目的團隊介紹，包括所有團隊成員的專業資歷介紹和本次分工安排。

3.境內應征人相關證明，含企業法人營業執照復印件、資質證書復印件、法定代表人證明文件、法定代表人授權委托書、被授權人身份證明復印件、團隊人員注冊執業資格復印件、業績、榮譽獎項等復印件。境外應征人可參照表格要求，提供經所在國家（地區）政府主管部門或有關行業組織核發的有關證明文件。（以上文件均需加蓋公章）

技術文件

應征人技術方案內容需包含項目總體規劃、方案總說明及經濟估算、平面布局（總平面布局圖及整體鳥瞰圖）、建筑方案（建筑單體的平、立、剖面圖、透視圖及必要的效果圖）、交通組織分析、空間形態分析、景觀視線分析、豎向分析圖等必要的分析圖紙、養老功能及醫養結合方面的咨詢建議、新技術的應用。

五、其他條款

1.本次征集活動所涉及的往來函件、報名文件和方案成果均應使用簡體中文。（境外單位的外文函件應提供中文翻譯）

2.費用以人民幣支付，方案補償費和獎金均為含稅金額。應征人在征集活動過程中所產生的一切費用自理，包括但不限于資料、差旅、現場踏勘等費用。

3.征集方案的知識產權

3.1應征人在本次方案征集中遞交的所有文件均不退回。

3.2應征人對其征集方案享有署名權。應征人在其宣傳內容經征集人書面同意后，方可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式展示其征集作品。

3.3征集人可對征集方案印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式展示、宣傳征集作品。

3.4應征人和征集人均不能把征集方案用于本項目以外的其他任何項目。

3.5應征人應確保提交的全部方案文件在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）、專有技術或商業秘密。如果應征人的方案文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人須獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任須由應征人承擔。

3.6整個征集過程中征集人提供的相關技術文件，其知識產權歸征集人所有，應征人僅可以將相關文件用于編制報名文件之目的。未經征集人書面許可，應征人不得將上述文件用于其他工程方案或其他目的，也不得將上述文件泄漏給任何第三方。征集人有權追究因應征人侵犯征集人位的知識產權或泄密而引起的一切責任。

4.本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規為中華人民共和國相關的法律和法規。

5.本次征集活動的解釋權歸征集人宜昌建投康養產業投資有限公司。

六、聯系方式

征 集 人：宜昌建投康養產業投資有限公司

地    址：宜昌市夷陵大道358號虹橋國際大酒店1樓

聯 系 人：李林

聯系電話：13657178655

代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司

地    址：宜昌市中南路35號興發廣場15號樓5樓

聯 系 人：康昌

聯系電話：0717-6485566-8035

時    間：2019年4月1日