夷鵬工貿地塊合作開發項目

招標公告

1.招標條件

湖北興焱工程咨詢有限公司受湖北興旭科技有限公司的委托，對夷鵬工貿地塊合作開發項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。

2.項目概況

2.1建設規模：該項目分為A、B兩個地塊：A地塊用地性質為商務用地，臨沿江大道一側應設置一棟建筑高度不低于160米的超高層建筑，功能應包含酒店、辦公；公建用地面積1.56公頃 容積率4.9建筑密度40%，建筑面積76363.56平方米。B地塊用地性質為一類居住用地，住宅地塊用地面積2.0公頃容積率2.8 建筑密度22%，建筑面積55944平方米。

2.2項目地點：項目位于宜昌市伍家崗區沿江片區，范圍為夷陵路-虹橋國際住宅小區-沿江大道-城市支路圍合的區域。

2.3開發方式：由招標人以公開招標方式選擇條件最優、履行合同能力最強的中標人作為合作開發一方的當事人，組成聯合體形式參加土地競拍。若競拍成功，招標人負責支付A地塊土地款及其商業區開發，中標人負責支付B地塊土地款及其住宅區的開發，且中標人需優先滿足招標人職工以成本價購買B地塊的住宅。

3.投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

3.1投標人須具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（提供營業執照證書復印件加蓋單位公章）

3.2投標人具有房地產開發二級及以上資質；（提供資質證書復印件加蓋單位公章）

3.3投標人須獨立完成過房地產開發項目業績且單個開發項目建筑面積在8萬平方米及以上；（提供項目批文、建設工程竣工驗收規劃條件核實證明或其他證明材料的復印件加蓋單位公章，但應能完全反映上述考核內容）

3.4投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在“信用中國”網站(www.cred itchina.go v.cn)查詢，投標人未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；

3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.7本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2019年2月11日至2019年2月16日17時30分止，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00時至17:30時（節假日不休息）在湖北興焱工程咨詢有限公司（宜昌市中南路35號興發廣場15號樓5樓）持法人授權委托書原件購買招標文件。招標文件售價500元/套，售后不退。

5.投標保證金

本項目投標保證金為：人民幣叁萬元整（￥：30000元）。投標人應在投標截止時間前將投標保證金存入指定賬戶（詳見招標文件），所交款項到賬后，憑“銀行進賬單”到湖北興焱工程咨詢有限公司開取“保證金收據”。應將保證金收據（復印件）作為商務標的組成部分。具體保證金收取信息詳見招標文件。

6.投標文件的遞交

投標截止時間為2019年3月4日上午09時30分。請將紙質投標文件和投標文件電子光盤遞交到湖北興焱工程咨詢有限公司（宜昌市中南路35號興發廣場15號樓5樓），逾期送達或者未送達到指定地點，招標人不予受理。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7.開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間在湖北興焱工程咨詢有限公司（宜昌市中南路35號興發廣場15號樓5樓）進行。投標單位的法定代表人或委托代理人應攜帶身份證明文件原件（法定代表人身份證明或法人授權委托書）和第二代有效身份證原件準時參加開標會，否則由評標委員會按招標文件規定處理。

8.合同簽訂：本項目合同必須由中標人的法定代表人親筆簽署。

9.信息發布開始時間：2019年2月11日。

10.招標公告發布媒體：《湖北興焱工程咨詢有限公司網站》。

11.聯系方式：

招標人：湖北興旭科技有限公司

地址：宜昌市發展大道悅和大廈

聯系人：郝明剛

聯系電話：13997661979

招標代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司

地址: 宜昌市中南路35號興發廣場15號樓5樓

聯系人：徐玲

聯系電話：13477834245

日期：2019年2月11日