宜昌市合益路標準件廠地塊安置房項目

設計招標公告

1.招標條件

本招標項目宜昌市合益路標準件廠地塊安置房項目，已由宜昌市人民政府市長例會紀要[2018]9號文批準建設，項目業主為宜昌市房地產投資開發有限公司，建設資金為自籌資金，項目出資比例為100%，招標人為宜昌市房地產投資開發有限公司，招標代理機構為湖北興焱工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目設計進行公開招標，選定承包人。

2.項目概況與招標范圍

2.1本招標項目的建設地點：宜昌市合益路標準件廠。

2.2本招標項目的建設規模：本項目宜昌市合益路標準件廠地塊安置房項目擬用地面積41612.57平方米，地上建筑面積120676.45平方米，地下建筑面積57600平方米，室外配套占地面積41612.57平方米，售樓部面積：800平方米。建筑密度不大于22%，容積率不大于2.9，結構類型為框架剪力墻。

2.3本招標項目的服務周期：規劃方案設計服務周期20日歷天提交、初步設計（含概算）服務周期15日歷天提交；主體工程施工圖設計在初設提交后45日歷天完成，附屬配套設計文件實施進度分階段提交。      

2.4本招標項目的招標范圍：規劃方案設計、初步設計（含概算）、建筑施工圖設計、市政施工圖設計、綠色建設設計及評審、風景園林方案及施工設計，所有施工圖中涉及的二次深化設計，人防圖審、方案及施工圖設計的配合工作以及施工階段后續服務。設計內容包括主體部分施工圖設計（包括建筑、人防、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構、建筑智能化、夜景燈光、消防設施、售樓部、物業辦公室、住宅及商業等配套工程公共部分的裝飾裝修工程），室外配套工程設計（道路、給排水、雨水、電纜溝、室外照明、污水處理裝置、風景園林等工程）。

2.5本招標項目的質量標準: 提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求；施工圖經施工圖審查咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準。并滿足招標人下達的設計任務書的要求。深化設計方案及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容，突出設計理念，清晰的表達設計實錄，準確把握招標人的期望目標。

3.投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

3.2投標人具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；

3.3投標人擬派本項目的設計項目負責人具有國家注冊的壹級建筑師，執業單位為該投標單位；

3.4投標人擬派本項目的其他設計人員（不含項目負責人）應包含建筑、結構、給排水（或公用設備）、電氣專業、園林景觀專業的設計人員且不少于5人，建筑類造價工程師1人；

3.5投標人提供擬派本項目設計人員（項目負責人及其他設計人員）社會勞動保障部門出具的近3個月（2018年4月-2018年6月）繳納的社會保險證明材料（社保證明若是帶二維碼和電子章的無需加蓋人社部門公章，沒有帶二維碼和電子章的證明則需加蓋人社部門公章）且為該投標單位為其繳納或提供其他有效人事證明材料；

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.8本項目不接受聯合體投標。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

4.招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2018年7月30日上午10時00分至2018年8月22日上午10時00分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）

5.投標保證金

本工程投標保證金為人民幣壹萬元整（￥：10000元）。投標人應在投標截止時間之前，通過網員誠信庫中備案的企業銀行基本賬戶，將所規定數額的保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目所對應的保證金收取賬號內（不接受現金繳納），具體保證金收取信息詳見招標文件。注意：不同交易項目所對應的保證金收取賬號各不相同，投標人應注意不得混淆。

6.投標文件的遞交

本工程投標文件遞交的截止時間為2018年8月22日上午10時00分，①將電子投標光盤遞交到宜昌公共資源交易中心（城東大道2號）七樓707開標廳；②將電子投標文件上傳到本電子交易平臺上傳投標文件欄目。逾期送達的或者未送達到指定地點，或未在規定時間內傳輸到相關網站欄目的投標文件，招標人不予受理。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7.開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓707室進行。投標單位的法定代表人或委托代理人應攜帶身份證明文件原件（法定代表人身份證明或法人授權委托書）和第二代有效身份證原件準時參加開標會，否則由評標委員會按招標文件規定處理。

8.合同簽訂：本工程合同必須由中標人的法定代表人或授權委托人親筆簽署。

9.信息發布開始時間：2018年7月30日。

10.招標公告發布媒體：宜昌市公共資源交易中心網、湖北興焱工程咨詢有限公司網

11.聯系方式： 

招 標 人：宜昌市房地產投資開發有限公司

聯系地址：宜昌市夷陵大道358號虹橋國際大酒店1樓

聯 系 人：鄭鳳芝

聯系電話：0717-6227970

招標代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司

地  址：宜昌市中南路35號興發廣場15號樓5樓

聯 系 人：高開華

聯系電話：0717-6485566-8040

日    期：2018年7月30日