[來源:造價二部] [作者:向華] [時間:2011年10月]
工程造價審核是根據國家有關政策和法規,依據行業主管部門頒發的一系列文件及規范,對工程項目的工程量、單價、費用進行計算核實。
工程量的審核主要是按照設計圖紙進行計算。工程量審核最重要的是熟悉工程量清單與定額的計算規則。下面是對工程造價審核的幾點認識:
1、計算規則的區別
挖基坑土方,清單計算規則是按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算。然而定額計算規則就需要考慮工作面和放坡系數,如基礎材質的不同就會影響工作面寬度的取定,土壤類別、放坡起點不同就會影響放坡系數的取定,最終會影響整個基坑土方計算的結果。只有掌握、理解工程量計算規則才能保證工程量的準確性、清單項目的合理性。
2、計算范圍的區別
磚基礎與磚墻的劃分,現澆挑檐、天溝與板連接,與梁連接如何劃分,現澆樓梯的計算范圍,平臺與臺階的劃分。只有正確區分了計算范圍,才能為保證清單項目不漏項、不重項。
3、審核注意事項
樓梯踢腳線,女兒墻、陽臺欄板內側抹灰,樓梯底面抹灰等在定額計算規則中都需要乘以系數。這些規定決定著工程量的準確性。
單價的審核主要是檢查定額子目套取是否合理,材料單價是否偏離市場行情,是否存在隨意提高和降低工程造價的現象。
綜合單價是否合理取決于定額子目中材料單價、工料機換算的準確性。通過查看材料單價可以看出有無過高或過低的材料價格。檢查工料機換算與清單描述中的內容是否一致,例如砂漿的類型、石子的粒徑、坍落度的大小、混凝土的強度等級有無換算錯誤。
取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定,來確定費率。審核時要注意費率的選擇是否與工程相符,是以人工費為計費基礎還是以直接費為計費基礎,費率計算是否正確。
只有熟悉和掌握相關的法規、標準和規定,并且通過長期的造價工作實踐和積累才能做好工程造價審核工作。